据钱江晚报，2月，杭州二手房市场迎来了小阳春，成交量大涨的同时，价格的变化却出现了两极分化。钱江晚报美好生活研究院数据显示，单价3万元以下的小区，2月降价的数量多于涨价。而单价在3万元以上的小区，降价的数量与涨价则基本相同，降价的小区甚至要略少于涨价。分化的原因在于不同房东之间的心态差异，刚需小区房东在当前行情下表现出更为急迫的卖房置换需求，甚至会出现以价换量的情况。