中信证券认为，不断累积的政策，叠加疫后复苏的经济基本面，将在春节后陆续带动区域市场复苏。我们预计2023年全国商品房销售额同比增长4.7%，其中2023年四季度单季有望同比增长超过15%，前低后高态势明显。当前企业信心确实不足，保交付和保信用需要时间推进，所以2023年开发投资仍将出现小幅负增长，但2024年房地产开发投资可能重归增长通道。