经济日报文章指出，住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，对购买第一套住房的，要大力支持。对购买第二套住房的，要合理支持。对购买三套以上住房，原则上不支持。这表明，2023年将继续重点支持刚性和改善性住房需求。对于购买首套房的，首付比、首套利率该降的，都要降下来。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。与此同时，“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不会改变，政策将不给投机炒房者重新入市留空间。我国房地产市场历经20余年发展，为解决广大居民的住房问题做出了贡献。城镇家庭住房短缺的状况已经总体得到改善，实现了供需基本平衡。可以预见，未来房地产市场的总体规模和销售面积将略有下降，过快上涨态势也已基本结束，房地产市场将总体平稳。住房将更加回归基本居住需求，购房者将更加看重居住品质，对于房地产行业而言，应着重从努力提升品质、建设好房子方面努力。