新加坡知名地产投资管理公司SC Capital Partners Group宣布，于阿拉伯联合酋长国（“阿联酋”）推出首支联合发起的工业开发基金──SC 海湾合作委员会（GCC）房地产工业开发基金（“GRID基金”）。另一联合发起人为全球*的不动产资产管理公司、持有SC Capital Partners四成股权的凯德投资。这支具有里程碑意义的基金将支持拉斯海马的转型，并将打造一个占地30万平方米的旗舰工业项目，预计将创造1,800个就业职位，吸引50多家租户进驻。

基金的另一合作方为SC Capital Partners的工业合作伙伴THi Holding Management Corporation（“THi”），其将担任项目开发管理人、资产管理人及营运方。SC Capital Partners、凯德投资与THi将组成联盟，结合全球投资专业知识与实地房地产能力，确保基金的长期成功。

基金的*开发项目将落户拉斯海马酋长国内的拉斯海马经济区（RAKEZ）。在阿联酋国家最高委员会成员、拉斯海马酋长Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下的支持下，联盟于2025年4月28日与RAKEZ签署了标志性投资框架协议，此举是将拉斯海马定位为先进产业与创新中心的重要一步。项目正值阿联酋工业与物业产业迅速成长的重要阶段，得益于消费力强劲增长、电子商务大幅扩张以及阿联酋“工业4.0”的政府政策。通过吸引来自亚洲的高科技与智能制造企业进驻，该项目将促进创新、提升供应链韧性，同时巩固阿联酋作为区域工业转型*的地位。

Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下表示：“拉斯海马持续巩固其先进产业与创新中心的地位。此次合作体现了我们致力于打造繁荣的商业生态系统，从而吸引全球投资并创造就业机会，促进阿联酋整体经济的可持续增长。”

秉持此愿景，联盟计划将一幅位于拉斯海马、占地超过30万平方米的土地打造成新一代工业园区，吸引来自亚洲的高科技与智能制造企业进驻。随着电动车、可再生能源与先进材料等领域企业陆续落户，工业园区将成为推动创新的催化剂，以及汇聚具韧性、前瞻产业的枢纽，进一步巩固阿联酋在全球供应链的重要角色。

SC Capital Partners 主席兼创始人谢崇洲（Suchad Chiaranussati）表示：“GRID 基金的推出，标志着我们扩展策略的重要里程碑。具前瞻性的国家政策与快速演进的工业生态系统的利好驱动下，阿联酋拥有庞大的长期价值潜力。我们将结合机构级专业实力与THi的开发与执行能力，致力为投资者打造优质工业资产组合，从而创造可观的价值。”

凯德投资集团首席运营官林卓斌（Andrew Lim）表示：“凯德投资与SC Capital Partners联合发起GRID基金，展现了我们在灵活合作、共同创建基金以把握市场机遇的能力。随着GCC地区成为全球供应链中日益重要的物流枢纽，此次合作更显战略价值。凭借凯德投资、SC Capital Partners及THi在基金管理、资产开发、资产管理及租户网络等方面的综合优势，我们有信心能够将资本伙伴与跨地域的优质投资机会连结起来。我们期待与SC Capital Partners及THi携手，共同推动GCC工业转型。”

THi联合创始人胡卓君（Sarah Hu）表示：“阿联酋位于全球贸易的交汇点，是未来制造业与供应链的理想起点。通过这一具有里程碑意义的项目，我们投资于世界级工业基础设施，打造一个具韧性、以创新驱动的生态系统，使拉斯海马成为连结亚洲与GCC的重要桥梁。”

以阿联酋为起点，GRID基金已于阿布扎比与迪拜建立强大开发网络，将以当地的工业与经济区为核心市场推动基金的长期增长，与阿联酋推动多元化经济、先进制造业及全球连通性的国家愿景相契合。