7月31日，南京银行（601009）作为重要投资人及托管银行参与的“国君资管－无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资产支持专项计划（ABS）”正式设立，规模6.6亿元。这是全国首单产业园区持有型不动产ABS，也是上海证券交易所首单地方国企持有型不动产ABS。

该专项计划创新采用持有型物业证券化模式，有效盘活优质国有资产，与公募REITs形成互补效应。项目底层资产国家传感信息产业园是无锡经开区“一镇五园”产业规划的核心载体，也是太湖湾科创带重点布局的智能网联汽车、传感器、物联网等产业集聚区，获评国家智能交通产业园、国家级科技企业孵化器等多项荣誉。

此次创新实践是南京银行深度服务实体经济、推动金融创新的重要举措。在项目推进过程中，南京银行充分发挥集团协同优势，无锡分行、南银理财、鑫沅资产共同构建全流程服务机制，深度参与交易结构设计、底层资产质量评估、风险控制机制优化等环节，为项目顺利落地提供了坚实资金支持与综合金融服务保障。项目的成功设立，不仅丰富了资本市场投资标的，更为产业园区资产提供了全新融资路径，对拓宽实体经济融资渠道、完善多层次资本市场建设具有重要示范意义。