据经济参考报，沪市保障性租赁住房公募REITs集体业绩说明会近日召开。可以看到，2023年度，沪市保租房REITs产品经营业绩良好，包括华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT及华夏基金华润有巢REIT在内的三单产品均保持了较高的业绩达成率。分析人士认为，着眼于中长期存量资产的盘活，保租房REITs的推出有助于提高租赁房源市场供给规模，引导更多主体参与投资。在政策趋势催化以及产品自带韧性的加持下，保障性租赁住房公募REITs未来发展值得期待。